Husejere, der søger en ejendom Evalueringsekspertens ofte spørge “Hvordan skal jeg vælge hvilken fast ejendom taksator at bruge?” NÃ¥r du vælger en ejendom taksator, Vær opmærksom pÃ¥ følgende:
Sørg altid for en ejendom Evalueringsekspertens er godkendt eller certificeret af staten til at udføre fast ejendom vurderinger. Mens statslige licenser og/eller certificering ikke altid er en indikation af kvaliteten, det sikrer, at en person er har opfyldt visse standarder og er godkendt til at udføre ejendom vurderinger. Nogle stater kræver ikke licens til at udføre fast ejendom vurderinger. Det er uklogt at benytte sig af enhver erhvervsdrivende, der ikke er godkendt eller certificeret.
Vær ikke bange for at spørge en taksator for en kopi af deres licens. En god taksator vil let give denne dokumentation. Kopier af licenser er almindeligvis anmodet af realkreditmæglere og lån officerer. Når du får en kopi af deres licens, er det en god ide at tjekke med det statslige organ, som udstedte dokumentet, for at sikre, at licensen er aktive og i god stående.
Mange fremragende ejendomsmægler vurderingsmænd bære en professionel betegnelse. De mest almindeligt kendte industri betegnelser er SRPA, SRA og MAI. Disse betegnelser er udstedt af vurdering Institute. Disse betegnelser vise en taksator vilje til efteruddannelse og etiske standarder. Oftentimes, overstiger de standarder, der kræves for at opnå disse betegnelser dem, der er tilbage af statslige licenser/certificeret krav.
Spørg fast ejendom taksator, hvilken procentdel af deres arbejde er udført i kvarteret, hvor ejendommen er beliggende. Vurderingsmænd, der gør en masse af deres arbejde eller bor i et bestemt omrÃ¥de ofte har en dyb viden om egenskabsværdier i dette omrÃ¥de. Derudover er de mere tilbøjelige til at vide, hvordan “kvarter variabler” skoledistrikter og fire departementer pÃ¥virke egenskabsværdier i omrÃ¥det.
Endelig finde ud af hvis ejendom Evalueringsekspertens har erfaring udfører vurderinger for forbrugerne i stedet for fast ejendom fagfolk. Realkreditmæglere og lån officerer har vidt forskellige behov end boligejere. En taksator, der forstår behovene hos boligejere er mere tilbøjelige til at hjælpe dig med at lære om vurdering processen og besvare spørgsmål du kan have undervejs.