Markedet for fast ejendom har været varmt i mange år. Ejendomsmarkedet opholdt sig varm, selvom økonomien har været på en virtuel rutschebane. Dette har resulteret i et stort antal realkreditinstitutterne komme ind på markedet med varierende pant programmer for mennesker med forskellige økonomiske baggrunde og kredit historier.
Boliglån er nu tilgængelige for mennesker med uberørt kredit, god kredit, gennemsnitlige kredit, under gennemsnitlig kredit og endda dårlig kredit. Der er lån pakker tilgængelige for folk med store ned betalinger, små ned betalinger og ingen ned betalinger overhovedet.
For mange første gang homebuyers, vælge den rigtige långiver og ret boliglånet pakke kan virke som en skræmmende opgave. Der er så mange konkurrerende långivere lovende så mange forskellige ting. De ser reklamer for fantastiske rentesatser og pakker. Naturligvis er disse pakker kun tilgængelige for en lille procentdel af boligkøberne, der passer meget specifikke kriterier.
Mange første gang homebuyers falde i fælden at anvende for boliglån gennem forskellige långivere, der tilbyder forskellige lån pakker. Mens på ét niveau dette kan synes som en god idé siden det, i det mindste i teorien, åbner op for antallet af muligheder for at opnå den rigtige lånepakke for at homebuyer, er den enkle sandhed i sagen disse gruppe af långivere kan faktisk have mindre pant pakker på rådighed, selv tilføjet sammen, end nogle långivere og udlån netværk vil have individuelt.
Hvis du anvender en række hjem lån långivere, vil alle uvægerligt køre din kredit rapport. En undersøgelse på en kredit rapport er bemærket og vil påvirke din samlede FICO score. Din FICO score er en kredit score, der sammenligner du at alle andre folk i landet med en kredithistorie. Dette nummer kan sætte dig i visse programmer, realkreditlån og tage dig ud af andre. Den sidste ting du ønsker at gøre er engagere sig i nogen aktiviteter, som kunne sænke din FICO score på tidspunktet, du ønsker det skal være de højeste mulige.
Med ordentlig hjemmearbejde kan du finde et realkreditinstitut eller netværk af långivere, der vil have nok lån pakker til deres rådighed for at have en, der er rigtige for dig. Jo mere har de ved hånden, jo mere sandsynligt er det, at de kan skabe en pant-pakke, der passer til dine unikke omstændigheder. Selv hvis du tror dit boliglån vil være temmelig ligetil kan du stadig drage fordel af et boliglån långiver, der har en række forskellige pakker. Måske kan de vise dig unikke måder at have lavere betalinger, undgå PMI, reducere den udbetaling, du skulle gøre uden at det påvirker din månedlige betalinger og så videre.
De fleste første gang homebuyers er typisk uvidende om nuancerne involveret i boliglån. De er typisk uvidende om ting som PMI, escrow betalinger, fast forrentede lån kontra variabel sats pant og deres respektive fordele og ulemper. En dygtig pant långiver vil være i stand til at forklare disse forskelle og vise dig en række forskellige muligheder, herunder den indstilling, der kan være rigtigt for dig.
Det er vigtigt at helt ærlig med din pant långiver, desværre, for mange homebuyers forsøger at stikke blår i øjnene på långiver – dette virker aldrig. I sidste ende kommer alt ud i vask – den mere ærlig du er upfront, jo flere muligheder din pant långiver vil være i stand til at gennemgå for dig.
Du kan finde en långiver, der klart, at de kan hjælpe folk med forskellige typer af boliglån pakker, herunder forskelle i kredithistorie, beskæftigelse historie og ned betaling størrelse. Igen, de flere værktøjer de har i deres værktøjskasse, jo mere sandsynligt er det, at de kan udforme det rigtige lån for dig.
Mange websteder tilbyder nu pre-screening tjenester, der kan matche dig med de rigtige långiver uden hver långiver kører dit kredit. Præcis og ærlig information er vigtig, når du bruger disse hjemmesider ellers du kan parres med den forkerte långiver, der vil forsinke din få det lån du har brug for og kan også hindre din chance for at få den hjem, du håber at få.
Når man taler med din långiver bør du altid trygge stille spørgsmål. Långiveren kan ikke altid være i stand til at give dig en øjeblikkelig reaktion, men du bør foretrække, at de finder ud af svaret før jeg giver dig en hurtig, men forkerte svar. Du bør også føler, at din långiver giver dig ærlig information. Hvis du har lyst til han eller hun lyver for dig så der er ikke den rigtige långiver for dig at arbejde med.
Det er en god ide at give din långiver uanset oplysninger, de begærer. Aldrig give dem et originalt dokument og altid skal du sørge for ekstra kopier af noget de anmoder om. Kalender alle skæringsdatoer de give dig og sørg for at du bevare kontrollen. Du vil ønsker en långiver, der er lydhør over for dine forespørgsler og beder dig om, når tingene er nødvendige eller skæringsdatoer nærmer.
Picking en långiver er picking en partner. Du vil finde den rigtige partner for dig, der vil være i stand til at give dig hvad du har brug for, mens du giver dem hvad de har brug for. Sammen, vil du og långiver få dig godt på din vej til homeownership og en stærkere finansielle portefølje.